13 Avenue de Montgout, 09600 Léran
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue de Montgout, 09600 Léran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Léran.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1820 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Montgout
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Montgout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Montgout dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Montgout par rapport à la voie
Sur Avenue de Montgout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 13 Avenue de Montgout se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Montgout par rapport à Léran et à Ariège
À Léran, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Montgout se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Léran et -3.52 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léran a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
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