2 Rue Saint-jean, 09300 Lavelanet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

514 €

de 348 € à 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint-jean, 09300 Lavelanet, affiche un prix moyen de 514 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°4 et de 5.98 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Saint-jean, 09300 Lavelanet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coume-Gabre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0880 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 734 mètres
- Ecole maternelle Les Avelines à 610 mètres
- Ecole élémentaire Groupe 2 George Sand à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-jean

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-jean dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 468 €/m². Avec un prix moyen de 514 €/m², le 2 Rue Saint-jean se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-jean par rapport à Lavelanet et à Ariège

À Lavelanet, le prix moyen des appartements atteint 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-jean se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Lavelanet et 68.15 % en dessous de celle de Ariège.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavelanet a baissé de 49.3 % sur 1 an et baissé de 51.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2022 à 578 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 4 Septembre, 09300 Lavelanet(485 €)

Place Henri Portet, 09300 Lavelanet(512 €)

Place Lafayette, 09300 Lavelanet(485 €)

Avenue du Docteur Bernadac, 09300 Lavelanet(432 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.