12 Rue du Gabre, 09300 Lavelanet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 280 €

de 1 023 € à 1 509 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Gabre, 09300 Lavelanet, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 14.8 % à celui du n°18 et de 50.94 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 12 Rue du Gabre, 09300 Lavelanet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Coume-Gabre.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 504 mètres
- Ecole maternelle Les Avelines à 1121 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Gabre

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Gabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Gabre dans son marché local

Prix du 12 Rue du Gabre par rapport à la voie

Sur Rue du Gabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 12 Rue du Gabre se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Gabre par rapport à Lavelanet et à Ariège

À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gabre se situe 44.47 % au-dessus de la moyenne de Lavelanet et -16.45 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 26.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parmentier, 09300 Lavelanet(753 €)

Rue Ampère, 09300 Lavelanet(811 €)

Rue Joseph Delsaut, 09300 Lavelanet(1,180 €)

Chemin Faount Laouzert, 09300 Lavelanet(708 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Gabre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Gabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.