4 Rue du Cousteil, 09300 Lavelanet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

572 €

de 482 € à 736 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Cousteil, 09300 Lavelanet, affiche un prix moyen de 572 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°6 bis et de 5.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue du Cousteil, 09300 Lavelanet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moulines-Soulano.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 892 mètres
- Ecole maternelle Les Avelines à 559 mètres
- Ecole élémentaire Groupe 2 George Sand à 108 mètres

Ventes au 4 Rue du Cousteil

Une vente a été recensée au 4 Rue du Cousteil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2019

37 000 €(462 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

4 Rue du Cousteil, 09300 Lavelanet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Cousteil dans son marché local

Prix du 4 Rue du Cousteil par rapport à la voie

Sur Rue du Cousteil, le prix moyen des maisons s'établit à 598 €/m². Avec un prix moyen de 572 €/m², le 4 Rue du Cousteil se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Cousteil par rapport à Lavelanet et à Ariège

À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cousteil se situe 35.44 % en dessous de la moyenne de Lavelanet et -62.66 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 26.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 09300 Lavelanet(628 €)

Avenue du Docteur Bernadac, 09300 Lavelanet(704 €)

Place Albert Gabarrou, 09300 Lavelanet(594 €)

Place Lafayette, 09300 Lavelanet(651 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Cousteil

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Cousteil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.