13 Rue du Bac, 09300 Lavelanet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

708 €

de 588 € à 1 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Bac, 09300 Lavelanet, affiche un prix moyen de 708 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°15 et de 5.73 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 13 Rue du Bac, 09300 Lavelanet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Coume-Gabre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3265 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 441 mètres
- Ecole maternelle Les Avelines à 877 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bac

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Bac dans son marché local

Prix du 13 Rue du Bac par rapport à la voie

Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 708 €/m², le 13 Rue du Bac se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Bac par rapport à Lavelanet et à Ariège

À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bac se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Lavelanet et -53.79 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 26.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gabre, 09300 Lavelanet(1,126 €)

Place Aristide Briand, 09300 Lavelanet(701 €)

Cite les Tulipes, 09300 Lavelanet(1,211 €)

Chemin Faount Laouzert, 09300 Lavelanet(708 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Bac

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.