2 Rue Châteaubriand, 09300 Lavelanet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

765 €

de 588 € à 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Châteaubriand, 09300 Lavelanet, affiche un prix moyen de 765 €/m²0 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue Châteaubriand, 09300 Lavelanet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bensa-Sartrous.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4251 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1389 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle du cimetière de Bensa à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 1268 mètres
- Ecole élémentaire Groupe 1 Lamartine à 763 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Châteaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Châteaubriand dans son marché local

Prix du 2 Rue Châteaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 2 Rue Châteaubriand se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Châteaubriand par rapport à Lavelanet et à Ariège

À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Châteaubriand se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Lavelanet et -50.07 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 26.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bataillé, 09300 Lavelanet(717 €)

Rue Maréchal Joffre, 09300 Lavelanet(813 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Châteaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Châteaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.