2 Cité Guynemer, 09300 Lavelanet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

765 €

de 669 € à 871 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Cité Guynemer, 09300 Lavelanet, affiche un prix moyen de 765 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°3 et de 10 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Cité Guynemer, 09300 Lavelanet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Moulines-Soulano.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1092 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 1167 mètres
- Lycée professionnel Joseph Marie Jacquard - Lycée des métiers des stations pyrénéennes à 1361 mètres
- Ecole maternelle Les Avelines à 209 mètres
- Ecole élémentaire Groupe 2 George Sand à 688 mètres

Ventes au 2 Cité Guynemer

Une vente a été recensée au 2 Cité Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2024

100 000 €(833 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

2 Cité Guynemer, 09300 Lavelanet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cité Guynemer dans son marché local

Prix du 2 Cité Guynemer par rapport à la voie

Sur Cité Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 2 Cité Guynemer se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cité Guynemer par rapport à Lavelanet et à Ariège

À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Guynemer se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Lavelanet et -50.07 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 26.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-baptiste Clauzel, 09300 Lavelanet(901 €)

Chemin la Prado, 09300 Lavelanet(955 €)

Cité Voltaire, 09300 Lavelanet(814 €)

Rue Voltaire, 09300 Lavelanet(792 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cité Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cité Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.