34 Avenue du Maréchal Leclerc, 09300 Lavelanet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 Avenue du Maréchal Leclerc, 09300 Lavelanet, affiche un prix moyen de 796 €/m²0 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
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À propos du 34 Avenue du Maréchal Leclerc, 09300 Lavelanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Bensa-Sartrous.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3283 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavelanet - Les Sartrous à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Joseph Marie Jacquard à 636 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 483 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Marie Jacquard - Lycée des métiers des stations pyrénéennes à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lamartine à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 34 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Lavelanet et à Ariège
À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Lavelanet et -48.04 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 26.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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