2 Rue du Mercadal, 09000 Foix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 370 €

de 1 082 € à 1 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Mercadal, 09000 Foix, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue du Mercadal, 09000 Foix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 395 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théophile Delcassé à 14 mètres
- Foix à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1065 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 542 mètres
- Ecole maternelle Parmentier à 284 mètres
- Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 406 mètres

Ventes au 2 Rue du Mercadal

Les 2 ventes au 2 Rue du Mercadal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juin 2022

50 000 €(706 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•70.8 m²

2 Rue du Mercadal, 09000 Foix

23 octobre 2020

107 000 €(863 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•124 m²

2 Rue du Mercadal, 09000 Foix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Mercadal dans son marché local

Prix du 2 Rue du Mercadal par rapport à la voie

Sur Rue du Mercadal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 2 Rue du Mercadal se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Mercadal par rapport à Foix et à Ariège

À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Mercadal se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Foix et 14.91 % en dessous de celle de Ariège.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Labistour, 09000 Foix(1,530 €)

Rue du Pont, 09000 Foix(1,427 €)

Place Duthil, 09000 Foix(1,282 €)

Place Georges Dutilh, 09000 Foix(1,283 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Mercadal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Mercadal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.