6 Rue des Marchands, 09000 Foix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 528 €

de 1 473 € à 1 650 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Rue des Marchands, 09000 Foix, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 6 Rue des Marchands, 09000 Foix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théophile Delcassé à 137 mètres
- Foix à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1031 mètres
- Collège Lakanal à 1131 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 453 mètres
- Ecole maternelle Parmentier à 173 mètres
- Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 359 mètres

Ventes au 6 Rue des Marchands

Les 4 ventes au 6 Rue des Marchands constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2023

59 000 €(1 372 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

6 Rue des Marchands, 09000 Foix

15 juin 2022

62 930 €(1 367 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.04 m²

6 Rue des Marchands, 09000 Foix

12 janvier 2021

50 900 €(1 207 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.17 m²

6 Rue des Marchands, 09000 Foix

27 juillet 2020

55 000 €(1 195 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.04 m²

6 Rue des Marchands, 09000 Foix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Marchands dans son marché local

Prix du 6 Rue des Marchands par rapport à la voie

Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 6 Rue des Marchands se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Marchands par rapport à Foix et à Ariège

À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Marchands se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Foix et 5.33 % en dessous de celle de Ariège.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint- Volusien, 09000 Foix(1,424 €)

Rue des Chapeliers, 09000 Foix(1,464 €)

Rue Bayle, 09000 Foix(1,624 €)

Rue Forgues, 09000 Foix(1,495 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Marchands

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.