26 Rue des Marchands, 09000 Foix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 379 €

de 1 117 € à 1 796 €

Indice de confiance

2/5

Le 26 Rue des Marchands, 09000 Foix, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°27 bis et de 1.92 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 26 Rue des Marchands, 09000 Foix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théophile Delcassé à 168 mètres
- Foix à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1100 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 512 mètres
- Ecole maternelle Parmentier à 232 mètres
- Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 430 mètres

Ventes au 26 Rue des Marchands

Les 2 ventes au 26 Rue des Marchands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 mars 2023

99 500 €(1 292 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

26 Rue des Marchands, 09000 Foix

27 janvier 2022

196 950 €(1 588 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•124 m²

26 Rue des Marchands, 09000 Foix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Marchands dans son marché local

Prix du 26 Rue des Marchands par rapport à la voie

Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 26 Rue des Marchands se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Marchands par rapport à Foix et à Ariège

À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Marchands se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Foix et 14.56 % en dessous de celle de Ariège.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint- Volusien, 09000 Foix(1,424 €)

Rue des Chapeliers, 09000 Foix(1,464 €)

Rue Bayle, 09000 Foix(1,624 €)

Rue Forgues, 09000 Foix(1,495 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Marchands

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.