3 Rue de Montgauzy, 09000 Foix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 512 € à 2 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Montgauzy, 09000 Foix, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 3 Rue de Montgauzy, 09000 Foix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Horte à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 235 mètres
- Collège Lakanal à 387 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 395 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 402 mètres
- Ecole maternelle Parmentier à 641 mètres
- Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montgauzy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montgauzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Montgauzy dans son marché local

Prix du 3 Rue de Montgauzy par rapport à la voie

Sur Rue de Montgauzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 3 Rue de Montgauzy se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Montgauzy par rapport à Foix et à Ariège

À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montgauzy se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Foix et 35.57 % au-dessus de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lieutenant Paul Delpech, 09000 Foix(1,937 €)

Boulevard Alsace-lorraine, 09000 Foix(2,027 €)

Rue Henri Cazale, 09000 Foix(2,132 €)

Avenue Lakanal, 09000 Foix(2,063 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Montgauzy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Montgauzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.