3 Rue de la Comedie, 09000 Foix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 407 €

de 1 076 € à 1 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Comedie, 09000 Foix, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 bis0.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue de la Comedie, 09000 Foix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°6989 - Feuille 0000C, - Parcelle n°6986 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théophile Delcassé à 104 mètres
- Foix à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 989 mètres
- Collège Lakanal à 1078 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 437 mètres
- Ecole maternelle Parmentier à 170 mètres
- Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Comedie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Comedie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Comedie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Comedie par rapport à la voie

Sur Rue de la Comedie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 3 Rue de la Comedie se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Comedie par rapport à Foix et à Ariège

À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Comedie se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Foix et 12.83 % en dessous de celle de Ariège.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Albret, 09000 Foix(1,606 €)

Rue Forgues, 09000 Foix(1,495 €)

Rue Labistour, 09000 Foix(1,525 €)

Place du 8 Mai 1945, 09000 Foix(1,512 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Comedie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Comedie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.