38 Les Hauts de Lespinet, 09000 Foix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 182 €

de 1 696 € à 2 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Les Hauts de Lespinet, 09000 Foix, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 15.02 % à celui du n°59 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 38 Les Hauts de Lespinet, 09000 Foix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2755 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lerida à 488 mètres
- Foix à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 831 mètres
- Ecole maternelle Parmentier à 668 mètres
- Ecole primaire Le Cardié à 677 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Les Hauts de Lespinet

Aucune vente n'a été recensée au 38 Les Hauts de Lespinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Les Hauts de Lespinet dans son marché local

Prix du 38 Les Hauts de Lespinet par rapport à la voie

Sur Les Hauts de Lespinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 38 Les Hauts de Lespinet se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Les Hauts de Lespinet par rapport à Foix et à Ariège

À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Les Hauts de Lespinet se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Foix et 42.43 % au-dessus de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

les Hauts de l'Espinet, 09000 Foix(1,701 €)

Rue de l’Espinet, 09000 Foix(1,640 €)

Avenue de Lérida, 09000 Foix(1,774 €)

Biens en vente à proximité du 38 Les Hauts de Lespinet

Les biens actuellement en vente autour du 38 Les Hauts de Lespinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.