25 Avenue Lakanal, 09000 Foix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 513 €

de 1 268 € à 1 784 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 Avenue Lakanal, 09000 Foix, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°27 et de 2.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Avenue Lakanal, 09000 Foix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 219 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Fauré à 112 mètres
- Foix à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 435 mètres
- Collège Lakanal à 624 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 591 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 198 mètres
- Ecole maternelle Parmentier à 474 mètres
- Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 315 mètres

Ventes au 25 Avenue Lakanal

Les 7 ventes au 25 Avenue Lakanal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2024

35 000 €(825 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•42.41 m²

25 Avenue Lakanal, 09000 Foix

1 septembre 2023

115 250 €(1 583 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.81 m²

25 Avenue Lakanal, 09000 Foix

14 septembre 2022

52 000 €(1 323 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.3 m²

25 Avenue Lakanal, 09000 Foix

17 novembre 2021

123 000 €(1 205 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•102.06 m²

25 Avenue Lakanal, 09000 Foix

7 août 2020

55 000 €(1 447 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

25 Avenue Lakanal, 09000 Foix

4 mars 2020

83 000 €(949 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87.47 m²

25 Avenue Lakanal, 09000 Foix

7 août 2019

115 000 €(1 085 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•106 m²

25 Avenue Lakanal, 09000 Foix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Lakanal dans son marché local

Prix du 25 Avenue Lakanal par rapport à la voie

Sur Avenue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 25 Avenue Lakanal se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Lakanal par rapport à Foix et à Ariège

À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Lakanal se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Foix et 6.02 % en dessous de celle de Ariège.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montgauzy, 09000 Foix(1,598 €)

Rue Henri Cazale, 09000 Foix(1,623 €)

Avenue de l'Europe, 09000 Foix(1,476 €)

Rue Fenouillet, 09000 Foix(1,574 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.