2 Chemin du Niart, 09160 Caumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

998 €

de 782 € à 1 129 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Niart, 09160 Caumont, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Chemin du Niart, 09160 Caumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Caumont.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0846 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caumont - Église Rd117 à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Niart

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Niart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Niart dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Niart par rapport à la voie

Sur Chemin du Niart, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 2 Chemin du Niart se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Niart par rapport à Caumont et à Ariège

À Caumont, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Niart se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Caumont et -34.86 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caumont a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 24.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2021 à 610 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Villeneuve, 09160 Caumont(1,006 €)

Chemin de Sentaraille, 09160 Caumont(1,041 €)

Rue des Prats, 09160 Caumont(1,062 €)

Route Départementale 117, 09160 Caumont(963 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Niart

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Niart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.