2 Avenue de Cerdagne, 09110 Ax-les-Thermes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 193 € à 2 695 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue de Cerdagne, 09110 Ax-les-Thermes, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°4 et de 3.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 2 Avenue de Cerdagne, 09110 Ax-les-Thermes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Ax-les-Thermes.
3 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1535 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bassin des Ladres devant l'hôpital Saint-Louis à 494 mètres

Transport en commun :

- Ax-les-Thermes à 1229 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mario Beulaygue à 1127 mètres
- Ecole maternelle à 1150 mètres
- Ecole élémentaire à 1094 mètres

Ventes au 2 Avenue de Cerdagne

Une vente a été recensée au 2 Avenue de Cerdagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2021

240 000 €(1 270 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•189 m²

2 Avenue de Cerdagne, 09110 Ax-les-Thermes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Cerdagne dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Cerdagne par rapport à la voie

Sur Avenue de Cerdagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 2 Avenue de Cerdagne se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Cerdagne par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège

À Ax-les-Thermes, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Cerdagne se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 6.92 % au-dessus de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ax-les-Thermes a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2021 à 2 826 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 175 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Aouradu, 09110 Ax-les-Thermes(1,888 €)

Parc d’Espagne, 09110 Ax-les-Thermes(1,947 €)

Route d'Espagne, 09110 Ax-les-Thermes(1,747 €)

Rue Jules Boutin, 09110 Ax-les-Thermes(1,807 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Cerdagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Cerdagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.