2 rue du clos baudoin, 08320 Vireux-Wallerand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 283 € à 2 121 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 rue du clos baudoin, 08320 Vireux-Wallerand, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°1 et de 3.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 rue du clos baudoin, 08320 Vireux-Wallerand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vireux-Wallerand.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Charles Bruneau à 1057 mètres
- Ecole maternelle Mon Plaisir à 12 mètres
- Ecole primaire des Bruyères à 643 mètres

Ventes au 2 rue du clos baudoin

Une vente a été recensée au 2 rue du clos baudoin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2022

102 000 €(1 457 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•70 m²

2 rue du clos baudoin, 08320 Vireux-Wallerand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du clos baudoin dans son marché local

Prix du 2 rue du clos baudoin par rapport à la voie

Sur rue du clos baudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 2 rue du clos baudoin se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du clos baudoin par rapport à Vireux-Wallerand et à Ardennes

À Vireux-Wallerand, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du clos baudoin se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Vireux-Wallerand et 27.73 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vireux-Wallerand a baissé de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 19.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Ridoux, 08320 Vireux-Wallerand(1,467 €)

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Avenue du Général de Gaulle, 08320 Vireux-Wallerand(1,533 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du clos baudoin

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du clos baudoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.