7 Rue de Prau, 08320 Vireux-Wallerand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 266 € à 2 127 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de Prau, 08320 Vireux-Wallerand, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°24 et de 6.58 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 7 Rue de Prau, 08320 Vireux-Wallerand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vireux-Wallerand.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Charles Bruneau à 793 mètres
- Ecole maternelle Mon Plaisir à 349 mètres
- Ecole primaire des Bruyères à 352 mètres

Ventes au 7 Rue de Prau

Une vente a été recensée au 7 Rue de Prau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2021

116 756 €(2 162 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

7 Rue de Prau, 08320 Vireux-Wallerand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Prau dans son marché local

Prix du 7 Rue de Prau par rapport à la voie

Sur Rue de Prau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 7 Rue de Prau se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Prau par rapport à Vireux-Wallerand et à Ardennes

À Vireux-Wallerand, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Prau se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Vireux-Wallerand et 39.7 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vireux-Wallerand a baissé de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 08320 Vireux-Wallerand(1,534 €)

Rue des Rouges Voies, 08320 Vireux-Wallerand(1,444 €)

Place des Tries, 08320 Vireux-Wallerand(1,220 €)

Rue Michel Petitfrére, 08320 Vireux-Wallerand(1,824 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Prau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Prau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.