27 Rue de Prau, 08320 Vireux-Wallerand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 548 €

de 881 € à 2 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Rue de Prau, 08320 Vireux-Wallerand, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°5 et de 4.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 27 Rue de Prau, 08320 Vireux-Wallerand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vireux-Wallerand.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Charles Bruneau à 736 mètres
- Ecole maternelle Mon Plaisir à 355 mètres
- Ecole primaire des Bruyères à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Rue de Prau

Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de Prau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue de Prau dans son marché local

Prix du 27 Rue de Prau par rapport à la voie

Sur Rue de Prau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 27 Rue de Prau se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue de Prau par rapport à Vireux-Wallerand et à Ardennes

À Vireux-Wallerand, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Prau se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Vireux-Wallerand et 20.28 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vireux-Wallerand a baissé de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 08320 Vireux-Wallerand(1,534 €)

Rue des Rouges Voies, 08320 Vireux-Wallerand(1,444 €)

Place des Tries, 08320 Vireux-Wallerand(1,220 €)

Rue Michel Petitfrére, 08320 Vireux-Wallerand(1,824 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue de Prau

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue de Prau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.