32 bis Place des Tries, 08320 Vireux-Wallerand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 196 €

de 840 € à 1 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 bis Place des Tries, 08320 Vireux-Wallerand, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°19 et de 8.04 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 32 bis Place des Tries, 08320 Vireux-Wallerand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Vireux-Wallerand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 667 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Charles Bruneau à 459 mètres
- Ecole maternelle Mon Plaisir à 626 mètres
- Ecole primaire des Bruyères à 27 mètres

Absence de ventes récentes au 32 bis Place des Tries

Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Place des Tries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 bis Place des Tries dans son marché local

Prix du 32 bis Place des Tries par rapport à la voie

Sur Place des Tries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 32 bis Place des Tries se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Place des Tries par rapport à Vireux-Wallerand et à Ardennes

À Vireux-Wallerand, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Place des Tries se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Vireux-Wallerand et -7.07 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vireux-Wallerand a baissé de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 08320 Vireux-Wallerand(1,534 €)

Rue des Rouges Voies, 08320 Vireux-Wallerand(1,444 €)

Rue Saint-roch, 08320 Vireux-Wallerand(1,058 €)

Rue de Prau, 08320 Vireux-Wallerand(1,622 €)

Biens en vente à proximité du 32 bis Place des Tries

Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Place des Tries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.