1 Rue Thiers, 08200 Sedan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

652 €

de 580 € à 806 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue Thiers, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 652 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°4 et de 9.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Rue Thiers, 08200 Sedan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 10 logements - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Capucins Irlandais (ancien), puis hôpital militaire à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turenne - Goulden à 158 mètres
- Sedan à 1148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 969 mètres
- Collège Turenne à 483 mètres
- Lycée professionnel Le Château à 382 mètres
- Ecole maternelle Résidence à 396 mètres
- Ecole primaire Blanpain à 232 mètres

Ventes au 1 Rue Thiers

Les 4 ventes au 1 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2022

30 000 €(533 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•56.3 m²

1 Rue Thiers, 08200 Sedan

21 janvier 2021

70 000 €(558 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•125.45 m²

1 Rue Thiers, 08200 Sedan

17 mars 2020

65 000 €(942 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

1 Rue Thiers, 08200 Sedan

28 octobre 2019

50 000 €(412 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•121.43 m²

1 Rue Thiers, 08200 Sedan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 1 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 652 €/m², le 1 Rue Thiers se situe 20 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Thiers par rapport à Sedan et à Ardennes

À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Thiers se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Sedan et 43.89 % en dessous de celle de Ardennes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.