2 Rue Gounod, 08200 Sedan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

666 €

de 526 € à 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gounod, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 666 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.

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À propos du 2 Rue Gounod, 08200 Sedan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Torcy Cité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 78 logements - 1309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Forges à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bellevue à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 2 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 666 €/m², le 2 Rue Gounod se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gounod par rapport à Sedan et à Ardennes

À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gounod se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Sedan et 42.69 % en dessous de celle de Ardennes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.