49 Rue Gaston Sauvage, 08200 Sedan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 607 €

de 1 573 € à 1 641 €

Indice de confiance

5/5

Le 49 Rue Gaston Sauvage, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 16.87 % à celui du n°32 et de 17.21 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 49 Rue Gaston Sauvage, 08200 Sedan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Torcy 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sedan à 266 mètres
- Sedan à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 975 mètres
- Collège privé Mabillon à 661 mètres
- Lycée général privé Mabillon à 661 mètres
- Ecole maternelle la Plage à 719 mètres
- Ecole primaire Bellevue à 950 mètres

Ventes au 49 Rue Gaston Sauvage

Les 2 ventes au 49 Rue Gaston Sauvage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2024

146 000 €(1 780 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

49 Rue Gaston Sauvage, 08200 Sedan

29 juin 2022

145 000 €(1 768 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

49 Rue Gaston Sauvage, 08200 Sedan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Gaston Sauvage dans son marché local

Prix du 49 Rue Gaston Sauvage par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Sauvage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 49 Rue Gaston Sauvage se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Gaston Sauvage par rapport à Sedan et à Ardennes

À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Gaston Sauvage se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 24.67 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.