31 Rue Gambetta, 08200 Sedan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

992 €

de 633 € à 1 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Gambetta, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 992 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 31 Rue Gambetta, 08200 Sedan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 437 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel de ville à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turenne - Goulden à 80 mètres
- Sedan à 1278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 962 mètres
- Collège Turenne à 301 mètres
- Lycée professionnel Le Château à 217 mètres
- Ecole maternelle Résidence à 349 mètres
- Ecole primaire Blanpain à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 31 Rue Gambetta se situe 24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à Sedan et à Ardennes

À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Gambetta se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 14.63 % en dessous de celle de Ardennes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.