28 Rue Gambetta, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 28 Rue Gambetta, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 922 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
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À propos du 28 Rue Gambetta, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 562 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0009 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne - Goulden à 56 mètres
- - Sedan à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 993 mètres
- - Collège Turenne à 336 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 199 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 314 mètres
- - Ecole primaire Blanpain à 331 mètres
Ventes au 28 Rue Gambetta
Les 5 ventes au 28 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 28 Rue Gambetta se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Gambetta se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 20.65 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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