12 Rue Gambetta, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Gambetta, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 701 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 12 Rue Gambetta, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre 2b à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sedan Place Calonne à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 905 mètres
- - Collège Turenne à 196 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 260 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 431 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 701 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gambetta se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Sedan et 39.67 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
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