2 bis Rue du Ménil, 08200 Sedan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

771 €

de 579 € à 935 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue du Ménil, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 771 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1747, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 bis Rue du Ménil, 08200 Sedan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1747, situé dans le quartier Centre 2a à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 421 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Nassau à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1013 mètres
- Collège Elisabeth de Nassau à 126 mètres
- Lycée professionnel Le Château à 502 mètres
- Ecole maternelle Résidence à 709 mètres
- Ecole primaire privée de la Salle à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Ménil

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Ménil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Ménil dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Ménil par rapport à la voie

Sur Rue du Ménil, le prix moyen des appartements s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 2 bis Rue du Ménil se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Ménil par rapport à Sedan et à Ardennes

À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Ménil se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Sedan et 33.65 % en dessous de celle de Ardennes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.