18 Rue du Ménil, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue du Ménil, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 821 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
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À propos du 18 Rue du Ménil, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 2a à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 3 parkings - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nassau à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 991 mètres
- - Collège Elisabeth de Nassau à 190 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 435 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 643 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 110 mètres
Ventes au 18 Rue du Ménil
Les 2 ventes au 18 Rue du Ménil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Ménil dans son marché local
Prix du 18 Rue du Ménil par rapport à la voie
Sur Rue du Ménil, le prix moyen des appartements s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 18 Rue du Ménil se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Ménil par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Ménil se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Sedan et 29.35 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
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