2 Rue des Fausses Braies, 08200 Sedan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 133 €

de 832 € à 1 344 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Fausses Braies, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue des Fausses Braies, 08200 Sedan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre 2a.
3 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0748 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Nassau à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 906 mètres
- Collège Elisabeth de Nassau à 218 mètres
- Lycée professionnel Le Château à 601 mètres
- Ecole maternelle Résidence à 810 mètres
- Ecole primaire privée de la Salle à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fausses Braies

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fausses Braies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Fausses Braies dans son marché local

Prix du 2 Rue des Fausses Braies par rapport à la voie

Sur Rue des Fausses Braies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 2 Rue des Fausses Braies se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Fausses Braies par rapport à Sedan et à Ardennes

À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fausses Braies se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Sedan et -12.1 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.