9 Rue de Bayle, 08200 Sedan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

819 €
de 626 € à 1 025 €
Indice de confiance5/5

Le 9 Rue de Bayle, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 819 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 9 Rue de Bayle, 08200 Sedan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre 2a à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 8 parkings - 861 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne manufacture de draps à 1 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Nassau à 150 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1077 mètres
  • - Collège Elisabeth de Nassau à 171 mètres
  • - Lycée professionnel Le Château à 405 mètres
  • - Ecole maternelle Résidence à 608 mètres
  • - Ecole primaire privée de la Salle à 184 mètres

Ventes au 9 Rue de Bayle

Les 16 ventes au 9 Rue de Bayle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2025
55 000 €(529 €/m²)
Appart.•3 p•104 m²
9 Rue de Bayle, 08200 Sedan
11 octobre 2024
55 000 €(1 034 €/m²)
Appart.•2 p•53.17 m²
9 Rue de Bayle, 08200 Sedan
1 octobre 2024
99 000 €(897 €/m²)
Appart.•4 p•110.32 m²
9 Rue de Bayle, 08200 Sedan
23 mai 2024
34 500 €(628 €/m²)
Appart.•2 p•54.9 m²
9 Rue de Bayle, 08200 Sedan
19 avril 2024
48 500 €(548 €/m²)
Appart.•3 p•88.48 m²
9 Rue de Bayle, 08200 Sedan
22 mars 2024
31 000 €(651 €/m²)
Appart.•2 p•47.6 m²
9 Rue de Bayle, 08200 Sedan
27 février 2024
56 847 €(703 €/m²)
Appart.•3 p•80.9 m²
9 Rue de Bayle, 08200 Sedan
15 décembre 2023
50 000 €(871 €/m²)
Appart.•2 p•57.38 m²
9 Rue de Bayle, 08200 Sedan
9 mai 2023
108 000 €(1 389 €/m²)
Appart.•3 p•77.75 m²
9 Rue de Bayle, 08200 Sedan
13 janvier 2023
71 000 €(789 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•89.98 m²
9 Rue de Bayle, 08200 Sedan
22 décembre 2022
66 000 €(913 €/m²)
Appart. (2 lots)•2 p•72.32 m²
9 Rue de Bayle, 08200 Sedan
17 octobre 2022
80 000 €(708 €/m²)
Appart.•3 p•112.98 m²
9 Rue de Bayle, 08200 Sedan
7 juin 2022
56 700 €(887 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•63.9 m²
9 Rue de Bayle, 08200 Sedan
31 mai 2022
70 000 €(777 €/m²)
Appart.•3 p•90.1 m²
9 Rue de Bayle, 08200 Sedan
13 mai 2022
35 000 €(862 €/m²)
Appart.•2 p•40.6 m²
9 Rue de Bayle, 08200 Sedan
4 mars 2022
30 000 €(612 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
9 Rue de Bayle, 08200 Sedan

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Bayle dans son marché local

Prix du 9 Rue de Bayle par rapport à la voie

Sur Rue de Bayle, le prix moyen des appartements s'établit à 827 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 9 Rue de Bayle se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Bayle par rapport à Sedan et à Ardennes

À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Bayle se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Sedan et 29.52 % en dessous de celle de Ardennes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.

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