2 Rue Ancienne Porte de Balan, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Ancienne Porte de Balan, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 2a à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 259 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Stackler à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1043 mètres
- - Collège Elisabeth de Nassau à 267 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 735 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 1015 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 287 mètres
Ventes au 2 Rue Ancienne Porte de Balan
Les 4 ventes au 2 Rue Ancienne Porte de Balan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ancienne Porte de Balan dans son marché local
Prix du 2 Rue Ancienne Porte de Balan par rapport à la voie
Sur Rue Ancienne Porte de Balan, le prix moyen des appartements s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 2 Rue Ancienne Porte de Balan se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ancienne Porte de Balan par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ancienne Porte de Balan se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Sedan et 29.69 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
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