40 Faubourg du Ménil, 08200 Sedan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

761 €

de 657 € à 905 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 160 €

de 832 € à 1 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Faubourg du Ménil, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 761 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Faubourg du Ménil, 08200 Sedan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre 2a.
1 niveau - 318 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000YC, - Parcelle n°0036 - Feuille 000YC, - Parcelle n°0037 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite "du Gros Chien" à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Nassau à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1069 mètres
- Collège Elisabeth de Nassau à 86 mètres
- Lycée professionnel Le Château à 632 mètres
- Ecole maternelle Résidence à 836 mètres
- Ecole primaire privée de la Salle à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Faubourg du Ménil

Aucune vente n'a été recensée au 40 Faubourg du Ménil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Faubourg du Ménil dans son marché local

Prix du 40 Faubourg du Ménil par rapport à la voie

Sur Faubourg du Ménil, le prix moyen des appartements s'établit à 755 €/m². Avec un prix moyen de 761 €/m², le 40 Faubourg du Ménil se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Faubourg du Ménil par rapport à Sedan et à Ardennes

À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Faubourg du Ménil se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Sedan et 34.51 % en dessous de celle de Ardennes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.