33 Avenue Philippoteaux, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 Avenue Philippoteaux, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 33 Avenue Philippoteaux, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2b à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 431 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dugauguez à 106 mètres
- - Sedan à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 360 mètres
- - Collège Le Lac à 360 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 572 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 375 mètres
- - Ecole primaire Georges Ouvrard à 425 mètres
Ventes au 33 Avenue Philippoteaux
Les 2 ventes au 33 Avenue Philippoteaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Philippoteaux dans son marché local
Prix du 33 Avenue Philippoteaux par rapport à la voie
Sur Avenue Philippoteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 33 Avenue Philippoteaux se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Philippoteaux par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Philippoteaux se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 8.52 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
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