7 Avenue du Maréchal Leclerc, 08200 Sedan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

854 €

de 641 € à 1 020 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Avenue du Maréchal Leclerc, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 854 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 7 Avenue du Maréchal Leclerc, 08200 Sedan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre 2b à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Charles-Borromée à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sedan Place Calonne à 70 mètres
- Sedan à 1191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 776 mètres
- Collège Turenne à 120 mètres
- Lycée professionnel Le Château à 392 mètres
- Ecole maternelle Résidence à 560 mètres
- Ecole primaire Georges Ouvrard à 289 mètres

Ventes au 7 Avenue du Maréchal Leclerc

Les 3 ventes au 7 Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 octobre 2023

54 000 €(1 080 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

7 Avenue du Maréchal Leclerc, 08200 Sedan

26 août 2022

30 000 €(549 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.63 m²

7 Avenue du Maréchal Leclerc, 08200 Sedan

24 juin 2022

44 000 €(856 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.4 m²

7 Avenue du Maréchal Leclerc, 08200 Sedan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 7 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Sedan et à Ardennes

À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Sedan et 26.51 % en dessous de celle de Ardennes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.