22 Avenue du Maréchal Leclerc, 08200 Sedan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

921 €

de 672 € à 1 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue du Maréchal Leclerc, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 921 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 4 locaux.

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À propos du 22 Avenue du Maréchal Leclerc, 08200 Sedan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 86 logements - 4 locaux - 13 parkings - 3074 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel de ville à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turenne - Goulden à 127 mètres
- Sedan à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 886 mètres
- Collège Turenne à 256 mètres
- Lycée professionnel Le Château à 288 mètres
- Ecole maternelle Résidence à 423 mètres
- Ecole primaire Blanpain à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 22 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Sedan et à Ardennes

À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 20.74 % en dessous de celle de Ardennes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.