18 Avenue du Maréchal Leclerc, 08200 Sedan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

810 €

de 673 € à 1 229 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Avenue du Maréchal Leclerc, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 810 €/m², supérieur de 14.73 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 4 locaux.

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À propos du 18 Avenue du Maréchal Leclerc, 08200 Sedan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 86 logements - 4 locaux - 13 parkings - 3074 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel de ville à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sedan Place Calonne à 111 mètres
- Sedan à 1206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 858 mètres
- Collège Turenne à 224 mètres
- Lycée professionnel Le Château à 310 mètres
- Ecole maternelle Résidence à 455 mètres
- Ecole primaire Georges Ouvrard à 405 mètres

Ventes au 18 Avenue du Maréchal Leclerc

Les 2 ventes au 18 Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mars 2024

87 000 €(1 153 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.48 m²

18 Avenue du Maréchal Leclerc, 08200 Sedan

25 août 2020

45 000 €(584 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

18 Avenue du Maréchal Leclerc, 08200 Sedan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 18 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 18 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Sedan et à Ardennes

À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Sedan et 30.29 % en dessous de celle de Ardennes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.