13 Avenue du Maréchal Leclerc, 08200 Sedan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

715 €

de 640 € à 803 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

818 €

de 697 € à 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue du Maréchal Leclerc, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 715 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 13 Avenue du Maréchal Leclerc, 08200 Sedan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre 2b à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 287 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Charles-Borromée à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sedan Place Calonne à 69 mètres
- Sedan à 1198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 811 mètres
- Collège Turenne à 161 mètres
- Lycée professionnel Le Château à 353 mètres
- Ecole maternelle Résidence à 513 mètres
- Ecole primaire Georges Ouvrard à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 715 €/m², le 13 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Sedan et à Ardennes

À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Sedan et 38.47 % en dessous de celle de Ardennes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.