1 Avenue du Maréchal Leclerc, 08200 Sedan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

772 €

de 605 € à 930 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Avenue du Maréchal Leclerc, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 772 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Avenue du Maréchal Leclerc, 08200 Sedan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre 2b à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 12 parkings - 1259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Charles-Borromée à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Metz à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 743 mètres
- Collège Turenne à 85 mètres
- Lycée professionnel Le Château à 435 mètres
- Ecole maternelle Résidence à 610 mètres
- Ecole primaire Georges Ouvrard à 237 mètres

Ventes au 1 Avenue du Maréchal Leclerc

Les 3 ventes au 1 Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2025

12 500 €(743 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.82 m²

1 Avenue du Maréchal Leclerc, 08200 Sedan

11 mai 2023

17 000 €(944 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²

1 Avenue du Maréchal Leclerc, 08200 Sedan

27 juillet 2022

75 000 €(573 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•130.98 m²

1 Avenue du Maréchal Leclerc, 08200 Sedan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 1 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Sedan et à Ardennes

À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Sedan et 33.56 % en dessous de celle de Ardennes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.