23 Avenue de Verdun, 08200 Sedan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

958 €

de 737 € à 1 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de Verdun, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 23 Avenue de Verdun, 08200 Sedan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre 2a à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 194 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0740 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Botanique à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 720 mètres
- Collège Turenne à 116 mètres
- Lycée professionnel Le Château à 538 mètres
- Ecole maternelle Résidence à 733 mètres
- Ecole primaire Georges Ouvrard à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 23 Avenue de Verdun se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Verdun par rapport à Sedan et à Ardennes

À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Verdun se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 17.56 % en dessous de celle de Ardennes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.