22 Rue Gambetta, 08200 Saint-Menges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue Gambetta, 08200 Saint-Menges, affiche un prix moyen de 508 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
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À propos du 22 Rue Gambetta, 08200 Saint-Menges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Menges.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Menges à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Arsène Grégoire à 215 mètres
Ventes au 22 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 22 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 538 €/m². Avec un prix moyen de 508 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à Saint-Menges et à Ardennes
À Saint-Menges, le prix moyen des maisons atteint 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gambetta se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Menges et -60.59 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Menges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 31.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2024 à 667 €/m² au premier semestre 2025.
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