22 Rue Baudin, 08200 Saint-Menges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

537 €

de 391 € à 657 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Baudin, 08200 Saint-Menges, affiche un prix moyen de 537 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 22 Rue Baudin, 08200 Saint-Menges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Menges.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0705 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Menges à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Arsène Grégoire à 254 mètres

Ventes au 22 Rue Baudin

Une vente a été recensée au 22 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2022

60 000 €(833 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•72 m²

22 Rue Baudin, 08200 Saint-Menges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 22 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 527 €/m². Avec un prix moyen de 537 €/m², le 22 Rue Baudin se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Baudin par rapport à Saint-Menges et à Ardennes

À Saint-Menges, le prix moyen des maisons atteint 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Baudin se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Menges et -58.34 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Menges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 31.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2024 à 667 €/m² au premier semestre 2025.