12 Rue Cocaille, 08460 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Cocaille, 08460 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 12 Rue Cocaille, 08460 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cocaille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cocaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cocaille dans son marché local
Prix du 12 Rue Cocaille par rapport à la voie
Sur Rue Cocaille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 12 Rue Cocaille se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cocaille par rapport à Saint-Marcel et à Ardennes
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cocaille se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 22.96 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 35.15 % sur 1 an et baissé de 31.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2023 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
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