2 Rue Basse, 08160 Saint-Marceau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 572 € à 2 560 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Basse, 08160 Saint-Marceau, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Rue Basse, 08160 Saint-Marceau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Marceau.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Saint-Marceau à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Basse dans son marché local

Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 2 Rue Basse se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Basse par rapport à Saint-Marceau et à Ardennes

À Saint-Marceau, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Marceau et 53.14 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marceau a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 436 €/m² au premier semestre 2020 à 2 581 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.