12 Rue Jean Baptiste Clement, 08700 Neufmanil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 105 €

de 712 € à 1 498 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Rue Jean Baptiste Clement, 08700 Neufmanil, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 17.06 % à celui du n°10 et de 16.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue Jean Baptiste Clement, 08700 Neufmanil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neufmanil.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neufmanil Centre à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 295 mètres

Ventes au 12 Rue Jean Baptiste Clement

Les 2 ventes au 12 Rue Jean Baptiste Clement donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 janvier 2025

141 000 €(1 958 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

12 Rue Jean Baptiste Clement, 08700 Neufmanil

16 janvier 2020

60 000 €(833 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

12 Rue Jean Baptiste Clement, 08700 Neufmanil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Baptiste Clement dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 12 Rue Jean Baptiste Clement se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à Neufmanil et à Ardennes

À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Baptiste Clement se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Neufmanil et -14.14 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 27.01 % sur 1 an et baissé de 20.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.