11 Rue Gambetta, 08090 Montcy-Notre-Dame

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 448 € à 2 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Gambetta, 08090 Montcy-Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 11 Rue Gambetta, 08090 Montcy-Notre-Dame

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montcy-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gailly à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Petit Jour à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 11 Rue Gambetta se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à Montcy-Notre-Dame et à Ardennes

À Montcy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gambetta se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Montcy-Notre-Dame et 49.57 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcy-Notre-Dame a baissé de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.