25 Rue du Luxembourg, 08600 Givet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

825 €

de 754 € à 914 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Luxembourg, 08600 Givet, affiche un prix moyen de 825 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 25 Rue du Luxembourg, 08600 Givet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 1846 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège GIVET à 445 mètres
- Lycée général Vauban à 411 mètres
- Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 616 mètres
- Ecole primaire Charles de Gaulle à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Luxembourg

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Luxembourg dans son marché local

Prix du 25 Rue du Luxembourg par rapport à la voie

Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 25 Rue du Luxembourg se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Luxembourg par rapport à Givet et à Ardennes

À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Luxembourg se situe 42.15 % en dessous de la moyenne de Givet et -35.9 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle Chantereine, 08600 Givet(890 €)

Boulevard Bourke, 08600 Givet(1,125 €)

Ruelle Joly, 08600 Givet(816 €)

Rue Estivant de Braux, 08600 Givet(887 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.