2 Ruelle des Prés, 08700 Gespunsart

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

377 €

de 308 € à 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Ruelle des Prés, 08700 Gespunsart, affiche un prix moyen de 377 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Ruelle des Prés, 08700 Gespunsart

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gespunsart.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Rémy à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gespunsart à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle des Prés dans son marché local

Prix du 2 Ruelle des Prés par rapport à la voie

Sur Ruelle des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 372 €/m². Avec un prix moyen de 377 €/m², le 2 Ruelle des Prés se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle des Prés par rapport à Gespunsart et à Ardennes

À Gespunsart, le prix moyen des maisons atteint 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Prés se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Gespunsart et -70.75 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gespunsart a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 31.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2023 à 398 €/m² au premier semestre 2025.