25 Rue de Bel-air, 08600 Fromelennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 720 €

de 1 291 € à 2 113 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de Bel-air, 08600 Fromelennes, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 25 Rue de Bel-air, 08600 Fromelennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fromelennes.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Flohimont à 266 mètres
- Ecole primaire les Nutons à 802 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Bel-air dans son marché local

Prix du 25 Rue de Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 25 Rue de Bel-air se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Bel-air par rapport à Fromelennes et à Ardennes

À Fromelennes, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Bel-air se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Fromelennes et 33.64 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fromelennes a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 607 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Malaise, 08600 Fromelennes(1,584 €)

Flohimont, 08600 Fromelennes(1,360 €)

Rue des Vieilles Forges, 08600 Fromelennes(1,427 €)

Rue des Terre des Haies, 08600 Fromelennes(1,324 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.