5 Rue Baccarat, 08160 Flize

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 132 € à 2 158 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Baccarat, 08160 Flize, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 5 Rue Baccarat, 08160 Flize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Flize.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0798 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flize à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire primaire public de Flize à 425 mètres

Ventes au 5 Rue Baccarat

Une vente a été recensée au 5 Rue Baccarat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2021

135 000 €(1 985 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

5 Rue Baccarat, 08160 Flize

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Baccarat dans son marché local

Prix du 5 Rue Baccarat par rapport à la voie

Sur Rue Baccarat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 5 Rue Baccarat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Baccarat par rapport à Flize et à Ardennes

À Flize, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Baccarat se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Flize et 33.67 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flize a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

L'Usine, 08160 Flize(1,562 €)

Cité de l'Yser, 08160 Flize(1,423 €)

Rue Madame Dieudonne, 08160 Flize(1,647 €)

Rue Madame Meilland, 08160 Flize(1,925 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Baccarat

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Baccarat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.